樓市新動態(tài) 購房新趨勢

樓市新動態(tài)  購房新趨勢
在浙江和江蘇一帶，已經(jīng)出現(xiàn)“高層沒人買、大平層湊活、洋房很緊俏、別墅要搖號”的新局面。
由于別墅審批比較嚴(yán)格，所以別墅建的少。其中:  獨棟別墅十分稀缺、聯(lián)排別墅也受限制、疊拼別墅相對較多。市場上最多的是疊拼，綜合了洋房和別墅的特點，上疊、中疊、下疊都有院子。都是獨立入戶，但三種各有特點:  下疊院子大，還送地下室，直通地庫；中疊院子小，實際上就是復(fù)式洋房；上疊有院子，贈送屋頂大露臺。價格上看，中疊最便宜，上疊貴一點，下疊價最高。
由于西安人收入相對較低，目前只是開始搬離高層，改善型住房仍以大平層和洋房為主，別墅購買者不是很多，銷量偏小。江浙一帶的這種新趨勢，估計5-10年后會在西安。
建議:  手中有高層的，盡快脫手，高層房子以后必然大幅度降價。