通過528看房產(chǎn)

現(xiàn)在許多人看開了看明白了，人生幾十年，何必為了房子折騰一輩子，到死還是房奴，我不買房不行嗎，我租房住不行嗎？
據(jù)統(tǒng)計(jì)，超9成購房者貸款買房，被房貸困住30年，從青年到老年，人生最美好的時(shí)光，一直都在還房貸，中途不敢生病，不敢請(qǐng)假，不敢失去工作，更不敢大肆消費(fèi)，整個(gè)青春都奉獻(xiàn)給了房子，如果是我的話，寧愿做租客，也不做房奴！
舉個(gè)例子，我所在的縣城，房?jī)r(jià)6000左右一平，一套房子70萬，買了還要裝修，還要買家具家電，全部算下來差不多100萬，當(dāng)然是全款的情況下，如果貸款還要多幾十萬利息，其實(shí)仔細(xì)想想，真的劃算嗎？
如果我有100萬，直接存入當(dāng)?shù)劂y行，存五年定期的話，最高利率可達(dá)4%，一年就是4萬的利息，租房住都用不完，縣城租房并不貴，三室一廳精裝，一年租金也就16000，我還剩下24000，平均到每月也有2000，一家人的生活費(fèi)都?jí)蛄耍?br /> 我只是個(gè)普通人，也不懂得投資，不懂得什么金融，簡(jiǎn)單的生活也挺好，我一直都是租房住，有人說老了，沒人租給我，那我就回鄉(xiāng)下，花幾萬塊蓋個(gè)小院，自己種點(diǎn)蔬菜，再養(yǎng)一點(diǎn)家禽，過自給自足的生活，老一輩人不都是那么過的嗎？
現(xiàn)在很多年輕人，早早背負(fù)房貸壓力，透支身體拼命工作，不敢旅游，不敢消費(fèi)，不敢下館子，在最美好的年紀(jì)，為了一套房子而省吃儉用，所以我覺得，沒有能力就晚些再買，有錢就直接全款買，可以省下一大筆利息，沒錢我堅(jiān)決不買，哪怕一輩子租房住，也堅(jiān)決不做房奴！

不知道是你轉(zhuǎn)發(fā)的還是原創(chuàng)的，如果是你轉(zhuǎn)發(fā)的祝你一時(shí)快樂，如果是你自己寫的話祝你一生幸福。

說起來是那個(gè)理，做起來難啊。

子孫后代會(huì)罵你的

掏空六個(gè)錢包，其結(jié)果是短期內(nèi)需求端增加過快，購房需求過旺，房產(chǎn)價(jià)格必然加速上漲，底層的接盤俠根本無力接盤，二手房最終會(huì)無法脫手，投資者怎么收回投資？只有繼續(xù)持有！過度追求升值，每個(gè)購房投資者終究給自己挖了大坑，自己成了自己的掘墓人。

dayangcun 發(fā)表于 2022-5-29 20:46
掏空六個(gè)錢包，其結(jié)果是短期內(nèi)需求端增加過快，購房需求過旺，房產(chǎn)價(jià)格必然加速上漲，底層的接盤俠根本無力 ...

說得對(duì)

從租金回報(bào)率來看，普遍低于2%，確實(shí)不值得。無奈市場(chǎng)不缺接盤俠，導(dǎo)致資本利得部分比較客觀。但也得看時(shí)機(jī)了，比如去年就有很多人站在了高崗上。

你這言論豈不是讓論壇里很多房東房主恨得牙癢癢，沒人接盤炒作，人家怎么掙錢，財(cái)政哪來收入，西安如何發(fā)展？

看你怎么想了 只想現(xiàn)在舒服那你隨便。前人栽樹 后人乘涼   。沒有前人 就要做前人
總之，一句話，幸福是奮斗出來的 。送快遞一月都一萬 呢

春夏 發(fā)表于 2022-5-29 21:29
看你怎么想了 只想現(xiàn)在舒服那你隨便。前人栽樹 后人乘涼   。沒有前人 就要做前人
總之，一句話，幸福是奮 ...

高位站崗者，也會(huì)被后代恥笑！

是有道理，物價(jià)上漲，普通人來說，房子還是要買的

看5年，看10年，看20年，回頭看，我們都是笑話。

以前1碗面5塊，現(xiàn)在一碗10塊。但是你的100萬還是100萬，財(cái)富縮了一半。西安的房地產(chǎn)也是2016年才開始的，這才幾年而已，看看一線城市，都發(fā)展幾十年了，即便是大公司的人，月入5萬的也不是那么簡(jiǎn)單，但是房?jī)r(jià)5萬（北京為例）一平算是最低線，基本7-10萬一平，也就是大多數(shù)人一個(gè)月工資不夠買一平，但是西安很多人一個(gè)月可以買1平，甚至2平，就這樣。還是努力賺錢是王道，

道理是這么個(gè)道理，但你不買你的后代就要買，你可以回村里蓋房子，兒女們會(huì)嗎！有時(shí)候選擇比努力更重要，如果你2017年之前在西安買了房子，現(xiàn)在賣了，你可以在縣城買完房子而且還衣食無憂，回村里可以蓋別墅！這五年，一套房的漲幅可能是有的人一輩子辛苦工作都賺不回來的，這其中確實(shí)有投機(jī)者，但對(duì)于普通人來說，這確實(shí)是為數(shù)不多的實(shí)現(xiàn)個(gè)人資產(chǎn)飛躍式上漲的機(jī)會(huì)！如果是我，我還是選擇買房，即使最終要回村蓋房，也能賣完房子回去蓋個(gè)好的