今年西安計(jì)劃供應(yīng)公租房約29407套 經(jīng)適房、限價(jià)房約3849套

華商報(bào)訊（記者 黨蘭）近日，華商報(bào)記者從西安市房管局官方網(wǎng)站獲悉，2019年計(jì)劃分配公租房項(xiàng)目15個(gè)、約29407套，計(jì)劃上市銷售的經(jīng)適房、限價(jià)房項(xiàng)目5個(gè)、約3849套。

　　據(jù)了解，自2018年9月14日西安市政府發(fā)布了《西安市深化住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革實(shí)施方案》后，按照規(guī)定將形成多層次住房供應(yīng)體系，覆蓋低保、低收入、中等偏下住房困難家庭及首套剛需、改善型住房需求。其中公租房占住房供應(yīng)量的20%左右，面向中低收入家庭、外來(lái)務(wù)工人員、新畢業(yè)大學(xué)生等新市民供應(yīng)，只租不售；共有產(chǎn)權(quán)房，占住房供應(yīng)量的20%左右，面向首套剛需家庭供應(yīng)，個(gè)人和政府共有產(chǎn)權(quán)；商品住房，占住房供應(yīng)量的60%左右，滿足中等以上收入居民家庭和改善型住房需求，個(gè)人持有全部產(chǎn)權(quán)。而租賃型保障房（含廉租房、公租房）整合為公租房，將經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房整合為共有產(chǎn)權(quán)住房。

　　按照新的規(guī)定，不再新立項(xiàng)租賃型保障房，統(tǒng)一按公租房進(jìn)行立項(xiàng)，新建住宅用地的20%將用于公租房建設(shè)，建設(shè)方式包括商品住房配建、集中新建、購(gòu)改租等形式，計(jì)劃4年籌建20萬(wàn)套，其中2019年計(jì)劃分配公租房項(xiàng)目15個(gè)、約29407套。經(jīng)適房、限價(jià)房項(xiàng)目也不再新立項(xiàng)，目前立項(xiàng)的仍按原政策規(guī)定組織實(shí)施。據(jù)統(tǒng)計(jì)，已立項(xiàng)尚未上市銷售的存量經(jīng)適房、限價(jià)房約有15個(gè)、413萬(wàn)平方米（最終以規(guī)劃審批數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），其中，2019年計(jì)劃上市銷售項(xiàng)目5個(gè)、約3849套。記者查詢得知，西安市預(yù)計(jì)2019年可以取得預(yù)售許可的限價(jià)房項(xiàng)目有十里錦繡、珠江新城兩個(gè)項(xiàng)目，其中十里錦繡項(xiàng)目位于西安市灞橋區(qū)半引路1000號(hào)，共有限價(jià)房299套；珠江新城項(xiàng)目位于北二環(huán)以北，御井路以西，共有限價(jià)房600套。預(yù)計(jì)2019年可以取得預(yù)售許可的經(jīng)適房項(xiàng)目有易居熙園（百姓家園）、豐碩佳園二期兩個(gè)項(xiàng)目，其中易居熙園項(xiàng)目位于西安市長(zhǎng)安區(qū)居安路以西，共有經(jīng)適房840套；豐碩佳園二期項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)子午大道以西，南三環(huán)以北，共有經(jīng)適房1384套。

　　據(jù)西安市房管局發(fā)布信息，今后將大力推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，住宅用地的20%用于共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)，計(jì)劃4年建設(shè)15萬(wàn)套，逐步取代經(jīng)適房和限價(jià)房保障。已經(jīng)取得經(jīng)適房或限價(jià)房購(gòu)房資格的家庭，在購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)予以優(yōu)先。

補(bǔ)充一條：
高新區(qū)公共租賃住房收入標(biāo)準(zhǔn)為單身人員月收入標(biāo)準(zhǔn)為4680元，兩人家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為4290元，三人及三人以上家庭人均月收入標(biāo)準(zhǔn)為3900元。

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