首張！居住權登記制度在西安高新區(qū)落地

“雖然房子不屬于我，但拿到居住權證，一樣能安心居住，解決了我的后顧之憂。”4月6日，西安高新區(qū)不動產登記大廳為市民文女士頒發(fā)了首張《不動產居住權登記證明》，標志著居住權登記制度在西安高新區(qū)正式落地實施。

據(jù)了解，此前文女士幫女兒購置了一套商品房，并為其辦理了不動產權證書。在聽聞《民法典》相關法律條款后，為保障文女士的居住權益，女兒主動提出到高新區(qū)不動產登記大廳辦理居住權登記。經(jīng)窗口工作人員耐心引導和貼心服務，一個工作日內，文女士就順利領到了《不動產居住權登記證明》。
居住權是指居住權人按照合同約定，對他人的住宅房屋享有占有、使用的用益物權，是《民法典》規(guī)定的新物權類型，其主要作用是保護居住權人居住他人住宅房屋的權益。
2022年10月，經(jīng)市級有關部門授權，西安高新區(qū)不動產登記大廳獲得居住權登記審核權限。隨后，高新區(qū)不動產登記大廳多次組織專題業(yè)務會，細化居住權登記操作規(guī)范和業(yè)務流程，開展窗口人員業(yè)務培訓學習，為推動居住權登記順利實施奠定了堅實基礎。

“有居住權設立需求的市民可攜帶身份證明、不動產權證書、居住權合同或經(jīng)公證的居住權遺囑、生效的法律文書等申請材料，前來咨詢辦理?！蔽靼哺咝聟^(qū)不動產登記大廳負責人表示，下一步，他們將會進一步夯實業(yè)務基礎，提升服務質量，提高“居住權登記”的知曉率，確保居住權登記制度真正落到實處。

（高新融媒記者 于秋瑾 通訊員 魯維）