首張！居住權(quán)登記制度在西安高新區(qū)落地

“雖然房子不屬于我，但拿到居住權(quán)證，一樣能安心居住，解決了我的后顧之憂。”4月6日，西安高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳為市民文女士頒發(fā)了首張《不動產(chǎn)居住權(quán)登記證明》，標(biāo)志著居住權(quán)登記制度在西安高新區(qū)正式落地實施。

據(jù)了解，此前文女士幫女兒購置了一套商品房，并為其辦理了不動產(chǎn)權(quán)證書。在聽聞《民法典》相關(guān)法律條款后，為保障文女士的居住權(quán)益，女兒主動提出到高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳辦理居住權(quán)登記。經(jīng)窗口工作人員耐心引導(dǎo)和貼心服務(wù)，一個工作日內(nèi)，文女士就順利領(lǐng)到了《不動產(chǎn)居住權(quán)登記證明》。
居住權(quán)是指居住權(quán)人按照合同約定，對他人的住宅房屋享有占有、使用的用益物權(quán)，是《民法典》規(guī)定的新物權(quán)類型，其主要作用是保護(hù)居住權(quán)人居住他人住宅房屋的權(quán)益。
2022年10月，經(jīng)市級有關(guān)部門授權(quán)，西安高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳獲得居住權(quán)登記審核權(quán)限。隨后，高新區(qū)不動產(chǎn)登記大廳多次組織專題業(yè)務(wù)會，細(xì)化居住權(quán)登記操作規(guī)范和業(yè)務(wù)流程，開展窗口人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)學(xué)習(xí)，為推動居住權(quán)登記順利實施奠定了堅實基礎(chǔ)。

“有居住權(quán)設(shè)立需求的市民可攜帶身份證明、不動產(chǎn)權(quán)證書、居住權(quán)合同或經(jīng)公證的居住權(quán)遺囑、生效的法律文書等申請材料，前來咨詢辦理?！蔽靼哺咝聟^(qū)不動產(chǎn)登記大廳負(fù)責(zé)人表示，下一步，他們將會進(jìn)一步夯實業(yè)務(wù)基礎(chǔ)，提升服務(wù)質(zhì)量，提高“居住權(quán)登記”的知曉率，確保居住權(quán)登記制度真正落到實處。

（高新融媒記者 于秋瑾 通訊員 魯維）