幸福林帶地下空間運(yùn)營(yíng)合作方公開(kāi)征集

為加快推進(jìn)西安市幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目地下空間招商運(yùn)營(yíng)工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高品質(zhì)、高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)，我司將對(duì)幸福林帶地下空間負(fù)一層運(yùn)營(yíng)合作方進(jìn)行公開(kāi)征集?，F(xiàn)征集有關(guān)要求如下，特邀請(qǐng)符合條件的潛在運(yùn)營(yíng)合作方前來(lái)參加。

　　一、項(xiàng)目名稱：西安市幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目地下空間運(yùn)營(yíng)合作方公開(kāi)征集

　　二、征集方式：公開(kāi)征集

　　三、征集主體：中建西安幸福林帶建設(shè)投資有限公司

　　四、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目簡(jiǎn)介

　　幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目位于西安市城東核心位置，是全球規(guī)模最大的地下空間綜合利用工程、陜西省重點(diǎn)工程，也是西安市最大的城市林帶工程、生態(tài)工程、民生工程，受到了國(guó)家、省、市各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的高度關(guān)注。規(guī)劃范圍為北起華清路，南至新興南路，東起幸福路，西至萬(wàn)壽路，規(guī)劃長(zhǎng)度約5.85公里，平均寬度約200米（含兩側(cè)道路60米），總用地面積117萬(wàn)平方米。幸福林帶項(xiàng)目地上為景觀綠化，綠化面積約70萬(wàn)平米。地下空間負(fù)一層約40萬(wàn)平米，布局集體育場(chǎng)館、文化館、圖書(shū)館、IMAX影院、美食、百貨等多元化業(yè)態(tài)。地下空間負(fù)二層配套停車位約8000個(gè)，規(guī)劃4條地鐵線，32條公交線路，設(shè)置28個(gè)汽車出入口。建成后的幸福林帶將打造成為西安市城市新名片。

　　2、地下空間負(fù)一層平面圖

　　3、效果圖

　　五、合作要求

　　1、合作模式：本項(xiàng)目擬采取整體租賃模式進(jìn)行運(yùn)營(yíng)合作，即由潛在運(yùn)營(yíng)合作方承租幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目地下空間。

　　2、租賃范圍：幸福林帶建設(shè)工程PPP項(xiàng)目所轄范圍內(nèi)全段地下空間負(fù)一層，面積約40萬(wàn)平方米。

　　六、申請(qǐng)人資格要求

　　（1）申請(qǐng)人須具備在中華人民共和國(guó)境內(nèi)外注冊(cè)的獨(dú)立法人資格；

　?。?）申請(qǐng)人須具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

　?。?）申請(qǐng)人具有3年以上零售地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，并具備策劃咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、招商、運(yùn)營(yíng)、企劃推廣、物業(yè)管理等零售地產(chǎn)全流程管理經(jīng)驗(yàn)；

　?。?）申請(qǐng)人具備單體項(xiàng)目規(guī)模20萬(wàn)平米及以上的商業(yè)綜合體的招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；

　　（5）申請(qǐng)人累計(jì)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目體量達(dá)100萬(wàn)平米及以上，其中自持物業(yè)面積不低于50萬(wàn)平米；

　?。?）本次征集不接受申請(qǐng)人組成聯(lián)合體申請(qǐng)。

　　七、申請(qǐng)文件的遞交

　　1、有合作意向的申請(qǐng)人須提交以下申請(qǐng)文件：

　?。?）合作意向函（見(jiàn)附件1）

　　（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證、法定代表人身份證明書(shū)（見(jiàn)附件2）、法人授權(quán)委托書(shū)（見(jiàn)附件3）及被授權(quán)人身份證；

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　?。?）企業(yè)連續(xù)三年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流表；

　　（4）近五年同類運(yùn)營(yíng)案例說(shuō)明；

　?。?）相關(guān)行業(yè)資格證明文件；

　?。?）近五年內(nèi)獲得的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)的證明材料。

　?。?）應(yīng)當(dāng)列明在公關(guān)活動(dòng)方面的資源或能力優(yōu)勢(shì)以及招商資源優(yōu)勢(shì)等；

　?。?）擬任項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)主要管理人員（包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外）的資歷、經(jīng)驗(yàn)和崗位資質(zhì)等情況的詳細(xì)說(shuō)明；

　　上述復(fù)印件須加蓋公章。

　　2、申請(qǐng)文件及相關(guān)資料必須裝訂成冊(cè)，按照要求簽署后進(jìn)行密封，密封袋的封口處須加蓋申請(qǐng)人法人章。

　　3、申請(qǐng)文件遞交截止日期為2019年8月1日24時(shí)整（北京時(shí)間）。申請(qǐng)文件逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的將不予受理。

　　4、紙質(zhì)申請(qǐng)文件遞交地點(diǎn)為： 西安市新城區(qū)韓森路211號(hào)長(zhǎng)樂(lè)新城3棟201室，電子版發(fā)送至郵箱fansha@cscec.com.cn。

　　八、發(fā)布公告的媒介

　　本征集公告在贏商網(wǎng)（專題閱讀）上公開(kāi)發(fā)布。

　　九、合作方確定程序

　　1、征集主體發(fā)出征集公告，有意向的潛在運(yùn)營(yíng)合作方按照本公告相關(guān)要求提交申請(qǐng)文件；

　　2、征集主體將特邀行業(yè)專家組成初選委員會(huì)，對(duì)所有申請(qǐng)人的資料進(jìn)行評(píng)審，并確定入選單位（不超過(guò)5家）；

　　3、征集主體與各入選單位進(jìn)行商務(wù)談判，各入選單位提報(bào)商務(wù)報(bào)價(jià)、運(yùn)營(yíng)實(shí)施方案；

　　4、由行業(yè)專家組成評(píng)審委員會(huì)，對(duì)各入選單位的企業(yè)資質(zhì)、商務(wù)報(bào)價(jià)、運(yùn)營(yíng)實(shí)施方案等進(jìn)行綜合評(píng)審，最終確定候選運(yùn)營(yíng)合作方。

　　十、時(shí)間安排

　　2019年7月25日：發(fā)出征集公告，開(kāi)始接受申請(qǐng)文件；

　　2019年8月1日：提交申請(qǐng)文件截止；

　　2019年8月2日：組織申請(qǐng)文件評(píng)審；

　　2019年8月3日：公布入選單位（不超過(guò)5家），發(fā)布《入圍公告》

　　2019年8月4日-8月5日：征集主體組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘；

　　2019年8月6日-10日：與入選單位進(jìn)行商務(wù)談判；

　　2019年8月11日：邀請(qǐng)行業(yè)專家進(jìn)行綜合評(píng)審；

　　2019年8月15日：最終確定運(yùn)營(yíng)合作方，發(fā)布《中選公告》。

　　十一、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：樊莎

　　地址：西安市新城區(qū)韓森路211號(hào)長(zhǎng)樂(lè)新城3棟201室

　　電話：18149001819

　　郵 箱： fansha@cscec.com.cn。

頂。

看來(lái)快好啦，期待呀

明年底建成  再堅(jiān)持1年半時(shí)間  就不用走這爛路了

停車位有點(diǎn)少吧

期待中

不用征集運(yùn)營(yíng)方了，就讓賽格那個(gè)運(yùn)營(yíng)公司上，沒(méi)馬達(dá)搞成國(guó)內(nèi)第一{:mocs_49:}

賽格確實(shí)牛皮，不過(guò)手段也強(qiáng)硬，該往外攆的絕不手軟心軟，立刻清除去

兩邊多弄些超高，更有氣勢(shì)。看到寬闊的唐延路兩邊低矮的百米以下樓群，感覺(jué)確實(shí)不好！