在這個(gè)地方，房子5萬一套，你會(huì)買嗎？

最近爆出一條消息，黑龍江鶴崗的房子5萬就能買一套，大家都聽說了吧？這是什么概念？你在北京賣掉一套房，在鶴崗能買下整個(gè)小區(qū)！

這可不就是馬爸爸以前說過的“房?jī)r(jià)如蔥”嗎？從前他說“房?jī)r(jià)如蔥”的時(shí)候，大家那個(gè)興奮勁兒啊，感覺分分鐘就買得起幾套房了。現(xiàn)在，黑龍江鶴崗的房?jī)r(jià)真如蔥了，你會(huì)買嗎？你敢買嗎？

自2016年開始，一二線城市房?jī)r(jià)又一輪暴漲，而全國三線及以下城市，房?jī)r(jià)基本也都漲了一波。然而，鶴崗的房?jī)r(jià)卻在跌。假如你2017年在鶴崗買了一套房，到現(xiàn)在已經(jīng)跌了近20%。

為什么別的城市房?jī)r(jià)在漲，而鶴崗卻在跌呢？原因有二：一是沒人買房，二是沒錢買房。先說說人口的事兒。2017年，鶴崗的人口大約101萬人，比2011年少了8萬。為什么會(huì)減少8萬人呢？因?yàn)楹芏喈?dāng)?shù)厝嗽诓粩嚯x開。2017年，鶴崗的GDP是283億元，2012年是358億元——5年間，減少了76億元。

整個(gè)城市創(chuàng)造的財(cái)富減少了，個(gè)人收入肯定也在減少。城市經(jīng)濟(jì)越來越差，但凡有點(diǎn)本事、志氣的人，當(dāng)然要往出走。別說是吸引外來人口，留住鶴崗本地人口都很難，招聘?jìng)€(gè)公務(wù)員都沒人愿意干，還得承諾送房送車。

現(xiàn)在國內(nèi)有一些城市和鶴崗一樣，房?jī)r(jià)也在下跌。它們的共同點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)收縮、人口收縮、房?jī)r(jià)下跌，被稱為“收縮型城市”。

一旦當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)下滑到了一定程度，除了事業(yè)單位，就只剩下低端服務(wù)崗位，吸引不來外地人過來創(chuàng)收，也留不住本地人。

大部分普通人，只能遵循本能，選擇去一個(gè)讓自己生活更好的地方。我們撼動(dòng)不了時(shí)代的趨勢(shì)，唯一能做的，就是認(rèn)清趨勢(shì)并跟隨。

該怎么做呢？首先，有志向的年輕人，最好是到一二線城市讀書工作定居。

在一二線城市大企業(yè)多，經(jīng)濟(jì)效率更高，創(chuàng)造的財(cái)富多，能提供更多的高收入職位。而高收入能吸引人才來工作定居，教育、醫(yī)療等各種配套資源也會(huì)越來越好，房?jī)r(jià)會(huì)跟著上漲。

現(xiàn)在戶籍、社保制度都越來越鼓勵(lì)人口流動(dòng)，如果你還沒到混吃養(yǎng)老的年紀(jì)，為何不奮斗一把呢？

不能吧！成本呢？還不如不賣

前幾天有人說老王走了，不想在西安買房子了，老王現(xiàn)在去了黑省，那邊這會(huì)房子便宜建議趕緊去抄底

只有一種原因就是房子太多了！

國家對(duì)GDP的統(tǒng)計(jì)只針對(duì)總量，這就導(dǎo)致了人口越多數(shù)值越大的現(xiàn)象。如果加上人均GDP指標(biāo)，像鶴崗這樣的城市，房?jī)r(jià)不一定會(huì)跌的這么厲害。