千宮賦碼 | 品質(zhì)圈層進(jìn)階，大明宮人居價(jià)值再升級(jí)

近日

大明宮遺址區(qū)又一品質(zhì)住宅項(xiàng)目全新亮相

中海開(kāi)元壹號(hào)紫宸

這是繼中海開(kāi)元壹號(hào)后

中海再度加碼落子遺址區(qū)

作為最早進(jìn)入大明宮版塊的頭部房企之一

中海最新推出的中海開(kāi)元壹號(hào)紫宸項(xiàng)目

仍然占據(jù)大明宮前排位置

這為大明宮遺址區(qū)品質(zhì)居住圈層的形成

再添濃墨重彩的一筆

而除了中海以外

近年來(lái)，由萬(wàn)科、金茂、龍湖、陜建

等知名房企所開(kāi)發(fā)的品質(zhì)住宅

相繼入駐大明宮遺址區(qū)

不僅推動(dòng)了遺址區(qū)內(nèi)部

人居版圖的擴(kuò)大

更有力證明了如今的大明宮遺址區(qū)

已然成為城北地區(qū)的一處價(jià)值高地

品質(zhì)人居上新

距上次推盤(pán)7年后，中海開(kāi)元壹號(hào)再次迎來(lái)最新項(xiàng)目——中海開(kāi)元壹號(hào)·紫宸，這是中海地產(chǎn)今年在西安的首個(gè)亮相的新項(xiàng)目。同時(shí)，也是中海開(kāi)元壹號(hào)的人居升級(jí)項(xiàng)目，其定位為高端改善型住宅空間，是中海開(kāi)元壹號(hào)力圖打造獨(dú)具人性化關(guān)懷的高端居住社區(qū)的關(guān)鍵一步。

中海開(kāi)元壹號(hào)四期地塊——紫宸項(xiàng)目位于二環(huán)內(nèi)的大明宮遺址區(qū)，太華路與太元路交匯處東北角，中海開(kāi)元壹號(hào)三期以南，緊鄰大明宮國(guó)家遺址公園和城北大明宮商圈。

占地面積達(dá)到28020平方米，容積率為2.46，綠化率為31.25%。總戶(hù)數(shù)257戶(hù)，建筑限高24/36米，幼兒園3--4F，車(chē)位766個(gè)。其中地上建筑面積68940㎡，地下建筑面積32343㎡。住宅面積64390㎡，幼兒園4550㎡。值得一提的是，9-11層為純洋房住宅項(xiàng)目，戶(hù)型面積也是以改善為主，產(chǎn)品稀缺性不言而喻。

人居高地初現(xiàn)

大明宮遺址區(qū)以北二環(huán)為界，分為南北兩部分，北翼板塊以居住休閑、商業(yè)服務(wù)為聚合，南側(cè)為文旅生態(tài)資源，區(qū)域多元賦能，整合南北優(yōu)勢(shì)，共同演繹現(xiàn)代繁華盛景。

而紫宸項(xiàng)目所位于的太華路沿線(xiàn)則兼具文旅與商貿(mào)共同發(fā)展，立足于西安“文旅商貿(mào)核”，并通過(guò)大明宮遺址公園形成文化復(fù)興、文旅融合、產(chǎn)商繁榮的大明宮文旅產(chǎn)業(yè)核心。同時(shí)，由于生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，配套措施完善，更因?yàn)椤?strong>二環(huán)以?xún)?nèi)+近地鐵+多商業(yè)+近公園”等眾多吸金標(biāo)簽吸引了眾多品質(zhì)住宅項(xiàng)目匯集。

在太華路沿線(xiàn)發(fā)展帶上，眾多高品質(zhì)住宅的匯集也推動(dòng)了旨在打造品質(zhì)宜居生活圈的“未來(lái)人文活力環(huán)”的進(jìn)一步建設(shè)。該環(huán)帶將以紅旗鐵路為核心，涵蓋文化創(chuàng)意、生產(chǎn)宜居、品質(zhì)教育、健康醫(yī)療、城市配套、品質(zhì)消費(fèi)以及生活服務(wù)業(yè)等多種業(yè)態(tài)。

而未來(lái)青啤廠近100畝的商業(yè)用地計(jì)劃建成的集商業(yè)綜合體、商務(wù)辦公、品質(zhì)酒店為一體的多元商業(yè)空間將會(huì)再次助力區(qū)域價(jià)值進(jìn)一步提升。屆時(shí)，太華路沿線(xiàn)發(fā)展帶將以品質(zhì)宜居、文旅商貿(mào)繁榮發(fā)展作為發(fā)展方向，打造最具經(jīng)濟(jì)活力的高端品質(zhì)住宅聚集區(qū)。

隨著周邊相關(guān)配套設(shè)施的不斷完善以及更多高端住宅項(xiàng)目的入駐，大明宮遺址區(qū)內(nèi)將會(huì)形成全新的品質(zhì)住宅居住圈層，成為未來(lái)城北的人居高地。

區(qū)域價(jià)值綻放

在西安最新城市空間格局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，大明宮遺址區(qū)處于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶和國(guó)際形象展示帶的交匯處，是西安城市文旅商貿(mào)的核心區(qū)域。在這一背景下，大明宮整合區(qū)域資源，全面發(fā)展文化、旅游、商業(yè)、消費(fèi)、居住等場(chǎng)景為一體的多元復(fù)合產(chǎn)業(yè)。

尤其是在提升人居吸引力方面，依托大明宮遺址公園，為已然成熟的大明宮商圈，引入全新大體量商業(yè)街區(qū)，將通過(guò)“消費(fèi)+城市生活”，形成全新的立體生活輪廓，助推品質(zhì)居住版圖的擴(kuò)大和人居氛圍的提升。同時(shí)，還不斷優(yōu)化配套設(shè)施，激發(fā)區(qū)域發(fā)展活力，與高端地產(chǎn)合作，吸引高凈值人群安家落戶(hù)。用高端住宅和高凈值人群的聚集來(lái)推動(dòng)遺址區(qū)內(nèi)部的城市面貌和商業(yè)消費(fèi)的進(jìn)一步發(fā)展。

規(guī)劃打造的大明宮公園周邊商業(yè)街區(qū)，借助地鐵交通網(wǎng)絡(luò)與青啤片區(qū)聯(lián)動(dòng)，包括金茂府、紫檀府、西派國(guó)際等品質(zhì)住宅項(xiàng)目也將與大明宮多元商業(yè)布局相呼應(yīng)，構(gòu)建出一片緊湊有序、功能豐富、資源富集的L型黃金發(fā)展區(qū)。未來(lái)，隨著高質(zhì)量品質(zhì)住宅圈層的進(jìn)一步匯集，文旅與商貿(mào)融合發(fā)展也將因此獲益，大明宮遺址區(qū)區(qū)域價(jià)值正在邁上新臺(tái)階。

栽下梧桐樹(shù)

引得鳳凰來(lái)

中海全新項(xiàng)目的再次落子

是大明宮遺址區(qū)多年來(lái)

提升人居品質(zhì)和區(qū)域價(jià)值的有力呈現(xiàn)

作為大西安城市發(fā)展的重要承載區(qū)

如今的大明宮遺址區(qū)繪就了

以文化興區(qū)，以產(chǎn)業(yè)促城的價(jià)值底蘊(yùn)

未來(lái)，大明宮遺址區(qū)還將借助更多高品質(zhì)項(xiàng)目

盤(pán)活區(qū)域發(fā)展活力

持續(xù)探索城市更新創(chuàng)新發(fā)展路徑

以文化復(fù)興、產(chǎn)業(yè)提振、城市繁榮為導(dǎo)向

塑造出城市高品質(zhì)圈層的理想人居高地