從大明宮金茂府熱銷看城市價值

人居標(biāo)地

金九銀十

人居綻放

剛剛過去的國慶黃金周里，房地產(chǎn)市場銷售量喜人。其中，大明宮金茂府勁銷。

大明宮金茂府效果圖

在同類型產(chǎn)品當(dāng)中，大明宮金茂府168㎡起步的大面積戶型，銷售難度要比同類產(chǎn)品高出許多。

曲江大明宮近百畝土地的稀缺優(yōu)勢、二環(huán)內(nèi)純粹的改善性質(zhì)、獨有地源熱泵系統(tǒng)等優(yōu)勢，成就了大明宮金茂府的熱銷之舉。如此成績，也足以說明大明宮金茂府的價值所在。

大明宮金茂府樣板間實景

項目熱銷背靠區(qū)域發(fā)展。大明宮金茂府的熱度，也能夠體現(xiàn)大明宮遺址區(qū)的發(fā)展勢頭。

不久前，位于大明宮遺址區(qū)內(nèi)的品質(zhì)項目紫檀府、璞樾府展廳相繼開放；摘得地塊2月有余，陜建地產(chǎn)所摘地塊透露出大明府項目的備案名；位于大明宮遺址區(qū)的品質(zhì)高端居所，中海·開元壹號四期·紫宸傳來新消息……

大明宮紫檀府效果圖

區(qū)域勢能綻放，人居璀璨開篇。剛剛過去的“九、十相接”之際，大明宮遺址區(qū)內(nèi)，品質(zhì)項目熱度一再刷新。

實際上，頭部企業(yè)紛紛落子，正是大明宮遺址區(qū)品質(zhì)人居聚集區(qū)形成的體現(xiàn)，也為遺址區(qū)形成品質(zhì)人居標(biāo)地打下堅實基礎(chǔ)。

梧高鳳棲

品質(zhì)高地

近年來，以城市硬發(fā)展為主抓方向，同步提升城市營商“軟實力”。大明宮遺址區(qū)通過深度融合城市更新理念，以打造高品質(zhì)人居聚集地為目標(biāo)，在城市建設(shè)與品質(zhì)建設(shè)等方面精準(zhǔn)發(fā)力。

沃土生木，鳥隨鳳啼。得益于大明宮遺址區(qū)的“文化引領(lǐng)，產(chǎn)城融合”戰(zhàn)略，遺址區(qū)通過歷史文化為發(fā)展內(nèi)核，以區(qū)域生態(tài)價值背書，成為了西安旅游文化名片和城北生態(tài)居住的樣本。

如今，區(qū)域內(nèi)已引來金茂、龍湖、陜建地產(chǎn)、中鐵建、中海、陽光城、萬科等實力企業(yè)的加速聚集。

由此，占位千宮之宮文化IP，以遺址公園為核心，這里已經(jīng)形成了文化復(fù)興、文旅融合、產(chǎn)商繁榮的“大明宮IP文旅產(chǎn)業(yè)核心”。

通過諸多實力企業(yè)的品牌加持，遺址區(qū)內(nèi)也將形成城市高凈值人群的“品質(zhì)圈層”和占有核心資源的“價值標(biāo)地”。

同時，依托企業(yè)共創(chuàng)、城市共融的發(fā)展模式，遺址區(qū)內(nèi)人口紅利持續(xù)迸發(fā)、區(qū)域布局的加速演進。也再度促使這個占位西安“商貿(mào)文旅核”中心位置的活力區(qū)域，成為了“龍脈”之上的品質(zhì)生活中心。

軸心相接

發(fā)展格局

由高端人居產(chǎn)品為引，大明宮遺址區(qū)將形成全新的立體生活輪廓，同時也將助推品質(zhì)居住版圖的擴大和人居氛圍的提升，區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展勢能也將穩(wěn)步釋放。

結(jié)合城市更新理念，大明宮遺址區(qū)延續(xù)新型城鎮(zhèn)化質(zhì)量提升和城市空間多元利用的發(fā)展脈絡(luò)，致力于形成“雙環(huán)并舉”的區(qū)域發(fā)展格局。

大明宮遺址區(qū)將以“擴大文化影響力”和“導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)內(nèi)驅(qū)力”為目標(biāo)，打造形成以大明宮國家遺址公園為核心的“文化傳承創(chuàng)新環(huán)”。

同時，區(qū)域內(nèi)也將以提升人居吸引力為導(dǎo)向，擬打造旨在形成復(fù)合化的品質(zhì)宜居生活圈的“未來人文活力環(huán)”。

該環(huán)帶將以紅旗鐵路線為核心，涵蓋文化創(chuàng)意、生產(chǎn)宜居、品質(zhì)教育、健康醫(yī)療、城市配套、品質(zhì)消費和生活性服務(wù)業(yè)等多種業(yè)態(tài)。

紅旗鐵路沿線人居聚集區(qū)

目前，中國金茂兩項目，均位于大明宮遺址區(qū)的太華路沿線與紅旗鐵路線之間的“未來人文活力環(huán)”當(dāng)中。而陜建大明府、大明宮璞樾府、中海開元壹號四期項目·紫宸等諸多高品質(zhì)項目，同樣位于該環(huán)帶的核心位置。

青啤片區(qū)、公園周邊商業(yè)街區(qū)聯(lián)動片區(qū)

屆時，大明宮遺址區(qū)與一眾頭部企業(yè)共促城市更新，以高凈值人群的吸引力，為區(qū)域提供更多人口活力和創(chuàng)新動能。進一步為區(qū)域圈層、人文風(fēng)貌、城市底色塑形。

宏圖大展

價值標(biāo)地

一直以來，大明宮遺址區(qū)立足“商貿(mào)文旅核”中心位置，“一核兩帶一軸”匯集點上，以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)態(tài)、城市形象展示與文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展多方面并舉，有力推動城市蝶變。

緊隨西安都市圈發(fā)展理念，大明宮遺址區(qū)高占“中優(yōu)”核心，通過多元城市空間利用，深入探索自身文化發(fā)展優(yōu)勢。提出了文化影響力+產(chǎn)業(yè)驅(qū)動力，塑造人居吸引力的區(qū)域發(fā)展內(nèi)涵。

近幾年，大明宮遺址區(qū)內(nèi)借助主城核心區(qū)土地資源，形成了以商貿(mào)文旅為主的北二環(huán)發(fā)展核心區(qū)，以紅旗鐵路線為脈絡(luò)的人居軸線，和以太華路軸線為主的城市活力區(qū)域。

北二環(huán)發(fā)展核心區(qū)

這個集品質(zhì)居住、樓宇經(jīng)濟、生態(tài)繁榮、品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等價值的城心腹地，區(qū)域資源賦能不減，城市品質(zhì)生機不斷，已然成為了“宜居、宜業(yè)、宜游”的價值高地。

如今，與“城市脈絡(luò)”相連，大明宮遺址區(qū)發(fā)展勢能正盛。“一芯一帶”抒寫城市發(fā)展，六大片區(qū)布局城市宏圖。背靠世界文化遺產(chǎn)與優(yōu)秀傳統(tǒng)文化資源，大明宮遺址區(qū)將通過文化復(fù)興、文旅融合及產(chǎn)商繁榮等手段，正在形成“樞紐+IP”的區(qū)域人居價值。

未來，雄踞于大西安主軸之上，大明宮遺址區(qū)將繼續(xù)立足城市更新理念、錨定區(qū)域發(fā)展。在驅(qū)動區(qū)域創(chuàng)新升級的目標(biāo)下持續(xù)發(fā)力，打造富有高品質(zhì)圈層的價值高地