【土地征收】35個(gè)村！《西安高新區(qū)（長(zhǎng)安區(qū)）2022 年土地征收成片開(kāi)發(fā)方案》公布，...

1、基本情況

《方案》劃定15個(gè)成片開(kāi)發(fā)范圍，總面積935.2269公頃（最終以省政府批復(fù)面積為準(zhǔn)），涉及長(zhǎng)安區(qū)細(xì)柳街道長(zhǎng)里村、等駕坡村、肖李村、三角村、向陽(yáng)村、晨光村、楊柳村，靈沼街道阿底村、大豐村、官道村、上南豐村，興隆街道東甘河村、東樓村、樓子村、前鋒村、西甘河村、北雷村、北張二村、北張一村、黑牛坡村、灃惠村、三堰村、童家寨村、堰渡村、張牛村，五星街道胡燎村、江南村、進(jìn)步村、三義村、太原莊村、五樓村、躍進(jìn)村、兆豐村，東大街道東大村、西莊村，共5個(gè)街道35個(gè)村。

經(jīng)查找相關(guān)權(quán)屬資料，其中國(guó)有土地133.9122公頃、農(nóng)民集體所有土地801.3147公頃，將農(nóng)民集體所有土地全部納入成片開(kāi)發(fā)征收區(qū)域。

2、保障重點(diǎn)項(xiàng)目落地、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚和規(guī)?；l(fā)展的基礎(chǔ)保障

根據(jù)《西安高新區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》（簡(jiǎn)稱(chēng)“十四五國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃”）以及國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃，本方案成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)長(zhǎng)里村城改項(xiàng)目、海歸小鎮(zhèn)、三星三期、中央創(chuàng)新區(qū)綜合開(kāi)發(fā)、國(guó)際社區(qū)開(kāi)發(fā)、江豐電子、醫(yī)療產(chǎn)業(yè)配套、靈韻北路等項(xiàng)目被列為重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。通過(guò)成片開(kāi)發(fā)，保障高新區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目落地，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)模化發(fā)展，進(jìn)一步提升經(jīng)濟(jì)效益。

3、規(guī)劃主要用途和實(shí)現(xiàn)功能

《方案》中成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)主要用途為城鎮(zhèn)住宅用地、教育用地、文化用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、科研用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、城鎮(zhèn)道路用地、交通場(chǎng)站用地、供電用地、供熱用地、消防用地、防護(hù)綠地、公園綠地等用途。

依據(jù)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)空間格局和空間發(fā)展戰(zhàn)略，啟動(dòng)長(zhǎng)里村城改片區(qū)、科創(chuàng)金融園北部片區(qū)、科創(chuàng)金融園南部片區(qū)、科創(chuàng)金融園東部片區(qū)、國(guó)際社區(qū)北部片區(qū)、國(guó)際社區(qū)西部片區(qū)、國(guó)際社區(qū)南部片區(qū)、生態(tài)文創(chuàng)片區(qū)、長(zhǎng)安通訊產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、綜合保稅區(qū)南部片區(qū)、科教創(chuàng)新園片區(qū)等片區(qū)涉及項(xiàng)目，助理高新實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)聚集、高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)，通過(guò)長(zhǎng)里村城改、靈沼市場(chǎng)化安置、中央創(chuàng)新區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、時(shí)尚小鎮(zhèn)二期、三星三期、國(guó)際社區(qū)開(kāi)發(fā)、3D小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)、共有產(chǎn)權(quán)房等項(xiàng)目有效解決人才引進(jìn)住房問(wèn)題與農(nóng)村居民拆遷安置，綜合考慮社區(qū)生活圈配套設(shè)施要求，合理布局教育、健康、文體、休閑等生活配套設(shè)施，設(shè)置公園綠地等開(kāi)敞空間，補(bǔ)齊公共服務(wù)設(shè)施短板，實(shí)現(xiàn)宜居品質(zhì)的跨越式提升。

4、公益性用地情況

成片開(kāi)發(fā)范圍總面積 935.2269 公頃，公益性用地面積 391.5524公頃，占成片開(kāi)發(fā)范圍總面積的 41.86%，其中主要用途為交通場(chǎng)站用地、體育用地、供熱用地、供電用地、醫(yī)療衛(wèi)生用地、教育用地、文化用地、機(jī)關(guān)團(tuán)體用地、消防用地、社會(huì)福利用地、科研用地、通信用地、鐵路用地、城鎮(zhèn)道路用地、公園綠地、防護(hù)綠地和廣場(chǎng)用地等，符合《陜西省土地征收成片開(kāi)發(fā)方案編制指南（試行）》中“方案中所有成片開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)公益性用地總比例不低于 40%”的要求。

5、實(shí)施計(jì)劃

本次成片開(kāi)發(fā)方案擬安排建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)施周期為三年，計(jì)劃土地征收區(qū)域總面積 830.1106 公頃，具體以省政府對(duì)本方案批復(fù)日期為準(zhǔn)。

第一期（2022 年 8 月-2023 年 7 月）：計(jì)劃征收總面積 107.0319公頃，占土地征收區(qū)域總面積的比例為 12.89%；

第二期（2023 年 8月-2024 年 7 月）：計(jì)劃征收總面積 574.5799 公頃，占土地征收區(qū)域總面積的比例為 69.22%；

第三期（2024 年 8 月-2025 年 7 月）：計(jì)劃征收總面積 148.4988 公頃，占土地征收區(qū)域總面積的比例為17.89%。

6、社會(huì)效益評(píng)估

通過(guò)《方案》實(shí)施，成片開(kāi)發(fā)征收區(qū)域內(nèi)增加居住用地 250.5196公頃，有效拓展城市空間、擴(kuò)大城市容量，同時(shí)為高端人才引進(jìn)提供住房保障；增加商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 20.4863 公頃、工礦用地 168.2673公頃，可為當(dāng)?shù)丶爸苓叡徽鞯剞r(nóng)民、城鄉(xiāng)居民創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)和工作崗位；增加交通運(yùn)輸用地 157.3145 公頃，打通轄區(qū)內(nèi)斷頭路，完善交通系統(tǒng)；增加公共管理與公共服務(wù)用地 89.9262 公頃，增加公用設(shè)施用地 7.1387 公頃，增加綠地與開(kāi)敞空間用地 136.4580 公頃，可全面擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)供給，提升各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套，增強(qiáng)城市美好生活體驗(yàn)。

這主要是干啥呢？

里面好多村子都拆完了

大放衛(wèi)星，誓死捍衛(wèi)拆遷億畝目標(biāo)

噱頭

很多早都拆完了，回遷房都蓋好了

這不扯淡嘛，孩子上學(xué)出去租房住了4年，上個(gè)月剛回村把家收拾好準(zhǔn)備回來(lái)住，又來(lái)？

騾馬市市紀(jì)委 發(fā)表于 2022-9-5 13:58
這主要是干啥呢？

畫(huà)餅充饑{:mocs_32:}