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西安房?jī)r(jià)會(huì)下跌嗎?讓我來(lái)分析分析。

 

評(píng)論88

76#
愛(ài)非勿吻樓主Lv.7 發(fā)表于 2019-9-17 09:31:53 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
噸蠶 發(fā)表于 2019-9-15 23:03
考慮一下房貸利率,購(gòu)房成本,就明白別人說(shuō)的8%是什么意思了。而不是存銀行多少利率。

公積金貸款利率3.4%,商貸現(xiàn)在是5.6%?,F(xiàn)在全球又進(jìn)入放水期,美國(guó),歐洲央行已經(jīng)降息了,中國(guó)也快了。
長(zhǎng)期投資買(mǎi)房,肯定要出租,會(huì)有一比租金收入。
利率隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的放緩,大趨勢(shì)是向發(fā)達(dá)國(guó)家看齊,會(huì)越來(lái)越低。而房租隨著通貨膨脹,會(huì)緩慢上漲。2000年高新路上兩室單元房的房租是600元,現(xiàn)在呢?
77#
西行HankLv.7 發(fā)表于 2019-9-17 16:41:42 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
跌毛線,包子都兩塊一個(gè)了
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78#
DebugLv.4 發(fā)表于 2019-9-17 22:24:39 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
均價(jià)啥的和我們沒(méi)啥關(guān)系,看自己的情況能買(mǎi)哪,買(mǎi)多大的,買(mǎi)不買(mǎi)得起就行
79#
噸蠶Lv.5 發(fā)表于 2019-9-17 23:45:46 | 只看該作者 | 來(lái)自浙江
愛(ài)非勿吻 發(fā)表于 2019-9-17 09:31
公積金貸款利率3.4%,商貸現(xiàn)在是5.6%?,F(xiàn)在全球又進(jìn)入放水期,美國(guó),歐洲央行已經(jīng)降息了,中國(guó)也快了。
...

國(guó)家政策你了解過(guò)沒(méi)?放水那只是你的一廂情愿而已。
租房的收入?出租的收入還沒(méi)有存銀行的利息高呢。
商貸5.6,你房子漲幅超不過(guò)5.6,你貸款就是虧錢(qián)的,加上你的首付,所以上面的朋友說(shuō)了,你房子漲幅達(dá)不到8,你投資房子就是虧錢(qián)了。
80#
愛(ài)非勿吻樓主Lv.7 發(fā)表于 2019-9-18 11:50:25 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
噸蠶 發(fā)表于 2019-9-17 23:45
國(guó)家政策你了解過(guò)沒(méi)?放水那只是你的一廂情愿而已。
租房的收入?出租的收入還沒(méi)有存銀行的利息高呢。
商 ...

中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速長(zhǎng)期只會(huì)越來(lái)越低,利率下行是趨勢(shì)。何況歐美都開(kāi)始新一輪降息,你不看新聞啊。
房租也不是死的,會(huì)越來(lái)越高。
81#
把你能的Lv.7 發(fā)表于 2019-9-18 13:13:37 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
昨天吃了個(gè)沒(méi)有果子的煎餅果子 還賣(mài)5塊....你說(shuō)這房?jī)r(jià)咋降?
82#
zjxz2002Lv.0 發(fā)表于 2019-9-18 18:02:21 | 只看該作者 | 來(lái)自廣東
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83#
噸蠶Lv.5 發(fā)表于 2019-9-18 18:44:29 | 只看該作者 | 來(lái)自浙江
愛(ài)非勿吻 發(fā)表于 2019-9-18 11:50
中國(guó)的經(jīng)濟(jì)增速長(zhǎng)期只會(huì)越來(lái)越低,利率下行是趨勢(shì)。何況歐美都開(kāi)始新一輪降息,你不看新聞啊。
房租也不 ...

請(qǐng)問(wèn),利率為什么下降?澳大利亞,歐美利率,都在下降,為什么?
前一陣子國(guó)內(nèi)利率也下降了,但是都沒(méi)有降到房貸上。哪里的房貸降了?
84#
愛(ài)非勿吻樓主Lv.7 發(fā)表于 2019-9-19 07:14:41 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
噸蠶 發(fā)表于 2019-9-18 18:44
請(qǐng)問(wèn),利率為什么下降?澳大利亞,歐美利率,都在下降,為什么?
前一陣子國(guó)內(nèi)利率也下降了,但是都沒(méi)有 ...

國(guó)內(nèi)啥時(shí)候降息了,一直在降準(zhǔn)!
85#
噸蠶Lv.5 發(fā)表于 2019-9-19 07:31:21 | 只看該作者 | 來(lái)自浙江
愛(ài)非勿吻 發(fā)表于 2019-9-19 07:14
國(guó)內(nèi)啥時(shí)候降息了,一直在降準(zhǔn)!

定向降息,你自己去查吧。降準(zhǔn)也一樣的,國(guó)家不鼓勵(lì)讓錢(qián)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的。別以為降息,降準(zhǔn)了,錢(qián)就進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)了。
86#
zjxz2002Lv.0 發(fā)表于 2019-9-19 11:33:06 | 只看該作者 | 來(lái)自廣東
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87#
zjxz2002Lv.0 發(fā)表于 2019-9-19 11:45:33 | 只看該作者 | 來(lái)自廣東
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88#
luo3221712Lv.6 發(fā)表于 2019-9-19 14:04:57 | 只看該作者 | 來(lái)自四川
你開(kāi)心就好
89#
愛(ài)非勿吻樓主Lv.7 發(fā)表于 2019-9-19 14:25:15 | 只看該作者 | 來(lái)自陜西
zjxz2002 發(fā)表于 2019-9-19 11:45
高新房租高,那是因?yàn)檫M(jìn)入高新的地鐵太少,僅3號(hào)線很多單位到不了,如果6,7,5,15號(hào)都能通車(chē),那高新房 ...

三年租金漲500,漲幅高達(dá)30%。你還嫌少?照這個(gè)漲幅,即使房?jī)r(jià)不漲,十年租金也要翻翻了。
90#
zjxz2002Lv.0 發(fā)表于 2019-9-19 18:15:14 | 只看該作者 | 來(lái)自廣東
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