致富路上打造出具有榆林特色的休閑好去處

休閑度假、研學(xué)采風(fēng)、理療康養(yǎng)、近郊采摘、觀花賞雪，鄭家川村打造的“民宿旅游+康養(yǎng)保健+騎馬觀花+冰雪運(yùn)動(dòng)+產(chǎn)業(yè)集成”的創(chuàng)新型田園綜合體，已逐步成為鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。

5月12日，“在鄉(xiāng)村振興的田野上第二季”主題活動(dòng)采訪團(tuán)走進(jìn)集傳承陜北風(fēng)俗、留住老家記憶、體驗(yàn)田園生活、實(shí)現(xiàn)農(nóng)旅康養(yǎng)度假為一體的鄭家川村棲心川上民宿。

鄭家川民宿位于榆林市區(qū)東南五公里處，緊鄰青云景區(qū)，是榆林市區(qū)周邊保存最為完善，并且有修復(fù)價(jià)值的傳統(tǒng)窯洞村落，距今已有200多年歷史。

探索出老舊村莊環(huán)境整治新路徑

2011年，鄭家川村新農(nóng)村建設(shè)基本完成，村民搬離時(shí)較為完整的保留了原始狀態(tài)，大部分老房子已無(wú)人居住，整個(gè)村落位于緩坡山上，具有較好的采光和階梯式自然景觀。

2020年，我們將廢棄的舊窯洞以每孔400元至500元的價(jià)格流轉(zhuǎn)至村股份經(jīng)濟(jì)合作社，以“村集體統(tǒng)一流轉(zhuǎn)+集體一體打造+經(jīng)營(yíng)戶經(jīng)營(yíng)”的模式，依照“傳承陜北風(fēng)俗、留住老家記憶、體驗(yàn)田園生活、實(shí)現(xiàn)農(nóng)旅康養(yǎng)度假”的思路，全力打造體驗(yàn)型民宿，鄭家川村村支書鄭志雄介紹，村“兩委”班子結(jié)合實(shí)際探索“黨支部+合作社+三變改革”新模式，村兩委成員、黨員帶頭入股，帶頭承擔(dān)改革任務(wù)，帶頭做群眾工作，率先成立了村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社。將全村建設(shè)用地、耕地、林地和閑置的老舊窯洞等資源性資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)全部流轉(zhuǎn)至村集體股份經(jīng)濟(jì)合作社，為下一步三產(chǎn)融合發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

發(fā)展民宿成為鄉(xiāng)村旅游新引擎

我們針對(duì)不同客戶需求進(jìn)行分類服務(wù)定位，彰顯地方特色，體現(xiàn)地域風(fēng)情。依據(jù)窯洞集聚和分布形態(tài)，將其分為棲心川上沿路景觀帶、大型服務(wù)接待、休憩小院三種主題風(fēng)格，在具體改造過(guò)程中，盡可能不改變窯洞或房屋原本風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，整合古老窯洞冬暖夏涼、節(jié)能節(jié)地等優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)使用簡(jiǎn)易成熟的現(xiàn)代技術(shù)解決傳統(tǒng)窯洞陰暗、潮濕、通風(fēng)差、基礎(chǔ)設(shè)施落后等缺點(diǎn)，將其改造為新型窯洞，鄭志雄介紹。

鄭家川民宿一期項(xiàng)目的整體開發(fā)為傳統(tǒng)窯洞村落的復(fù)原、涵蓋窯洞民宿、藝術(shù)主題院落、田園特色餐飲、農(nóng)耕文化展示、陜北傳統(tǒng)居住文化的傳承。二期窯洞建設(shè)規(guī)劃多孔窯洞客房統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一管理的公寓接待式民宿項(xiàng)目，相對(duì)于合院式窯洞旅游民宿項(xiàng)目，組群式窯洞民宿有更開敞的院落空間，豐富的空間組成，完善的功能設(shè)施。