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標題: 千宮賦碼 | 品質(zhì)圈層進階，大明宮人居價值再升級 [打印本頁]
作者: 西安早知道 時間: 2022-11-22 10:55
標題: 千宮賦碼 | 品質(zhì)圈層進階，大明宮人居價值再升級
近日
大明宮遺址區(qū)又一品質(zhì)住宅項目全新亮相
中海開元壹號紫宸
這是繼中海開元壹號后
中海再度加碼落子遺址區(qū)
作為最早進入大明宮版塊的頭部房企之一
中海最新推出的中海開元壹號紫宸項目
仍然占據(jù)大明宮前排位置
這為大明宮遺址區(qū)品質(zhì)居住圈層的形成
再添濃墨重彩的一筆
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而除了中海以外
近年來，由萬科、金茂、龍湖、陜建
等知名房企所開發(fā)的品質(zhì)住宅
相繼入駐大明宮遺址區(qū)
不僅推動了遺址區(qū)內(nèi)部
人居版圖的擴大
更有力證明了如今的大明宮遺址區(qū)
已然成為城北地區(qū)的一處價值高地
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品質(zhì)人居上新
距上次推盤7年后，中海開元壹號再次迎來最新項目——中海開元壹號·紫宸，這是中海地產(chǎn)今年在西安的首個亮相的新項目。同時，也是中海開元壹號的人居升級項目，其定位為高端改善型住宅空間，是中海開元壹號力圖打造獨具人性化關懷的高端居住社區(qū)的關鍵一步。
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中海開元壹號四期地塊——紫宸項目位于二環(huán)內(nèi)的大明宮遺址區(qū)，太華路與太元路交匯處東北角，中海開元壹號三期以南，緊鄰大明宮國家遺址公園和城北大明宮商圈。
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占地面積達到28020平方米，容積率為2.46，綠化率為31.25%?？倯魯?shù)257戶，建筑限高24/36米，幼兒園3--4F，車位766個。其中地上建筑面積68940㎡，地下建筑面積32343㎡。住宅面積64390㎡，幼兒園4550㎡。值得一提的是，9-11層為純洋房住宅項目，戶型面積也是以改善為主，產(chǎn)品稀缺性不言而喻。
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人居高地初現(xiàn)
大明宮遺址區(qū)以北二環(huán)為界，分為南北兩部分，北翼板塊以居住休閑、商業(yè)服務為聚合，南側(cè)為文旅生態(tài)資源，區(qū)域多元賦能，整合南北優(yōu)勢，共同演繹現(xiàn)代繁華盛景。
而紫宸項目所位于的太華路沿線則兼具文旅與商貿(mào)共同發(fā)展，立足于西安“文旅商貿(mào)核”，并通過大明宮遺址公園形成文化復興、文旅融合、產(chǎn)商繁榮的大明宮文旅產(chǎn)業(yè)核心。同時，由于生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，配套措施完善，更因為“二環(huán)以內(nèi)+近地鐵+多商業(yè)+近公園”等眾多吸金標簽吸引了眾多品質(zhì)住宅項目匯集。
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在太華路沿線發(fā)展帶上，眾多高品質(zhì)住宅的匯集也推動了旨在打造品質(zhì)宜居生活圈的“未來人文活力環(huán)”的進一步建設。該環(huán)帶將以紅旗鐵路為核心，涵蓋文化創(chuàng)意、生產(chǎn)宜居、品質(zhì)教育、健康醫(yī)療、城市配套、品質(zhì)消費以及生活服務業(yè)等多種業(yè)態(tài)。
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而未來青啤廠近100畝的商業(yè)用地計劃建成的集商業(yè)綜合體、商務辦公、品質(zhì)酒店為一體的多元商業(yè)空間將會再次助力區(qū)域價值進一步提升。屆時，太華路沿線發(fā)展帶將以品質(zhì)宜居、文旅商貿(mào)繁榮發(fā)展作為發(fā)展方向，打造最具經(jīng)濟活力的高端品質(zhì)住宅聚集區(qū)。
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隨著周邊相關配套設施的不斷完善以及更多高端住宅項目的入駐，大明宮遺址區(qū)內(nèi)將會形成全新的品質(zhì)住宅居住圈層，成為未來城北的人居高地。
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區(qū)域價值綻放
在西安最新城市空間格局和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中，大明宮遺址區(qū)處于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶和國際形象展示帶的交匯處，是西安城市文旅商貿(mào)的核心區(qū)域。在這一背景下，大明宮整合區(qū)域資源，全面發(fā)展文化、旅游、商業(yè)、消費、居住等場景為一體的多元復合產(chǎn)業(yè)。
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尤其是在提升人居吸引力方面，依托大明宮遺址公園，為已然成熟的大明宮商圈，引入全新大體量商業(yè)街區(qū)，將通過“消費+城市生活”，形成全新的立體生活輪廓，助推品質(zhì)居住版圖的擴大和人居氛圍的提升。同時，還不斷優(yōu)化配套設施，激發(fā)區(qū)域發(fā)展活力，與高端地產(chǎn)合作，吸引高凈值人群安家落戶。用高端住宅和高凈值人群的聚集來推動遺址區(qū)內(nèi)部的城市面貌和商業(yè)消費的進一步發(fā)展。
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規(guī)劃打造的大明宮公園周邊商業(yè)街區(qū)，借助地鐵交通網(wǎng)絡與青啤片區(qū)聯(lián)動，包括金茂府、紫檀府、西派國際等品質(zhì)住宅項目也將與大明宮多元商業(yè)布局相呼應，構(gòu)建出一片緊湊有序、功能豐富、資源富集的L型黃金發(fā)展區(qū)。未來，隨著高質(zhì)量品質(zhì)住宅圈層的進一步匯集，文旅與商貿(mào)融合發(fā)展也將因此獲益，大明宮遺址區(qū)區(qū)域價值正在邁上新臺階。
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栽下梧桐樹
引得鳳凰來
中海全新項目的再次落子
是大明宮遺址區(qū)多年來
提升人居品質(zhì)和區(qū)域價值的有力呈現(xiàn)
作為大西安城市發(fā)展的重要承載區(qū)
如今的大明宮遺址區(qū)繪就了
以文化興區(qū)，以產(chǎn)業(yè)促城的價值底蘊
未來，大明宮遺址區(qū)還將借助更多高品質(zhì)項目
盤活區(qū)域發(fā)展活力
持續(xù)探索城市更新創(chuàng)新發(fā)展路徑
以文化復興、產(chǎn)業(yè)提振、城市繁榮為導向
塑造出城市高品質(zhì)圈層的理想人居高地
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