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標題: 買賣合同簽訂、審查、履行中，值得注意的法律風險 [打印本頁]

作者: 西安李律師 時間: 2022-11-11 16:42
標題: 買賣合同簽訂、審查、履行中，值得注意的法律風險
買賣合同是最常見的交易方式。生活中的柴米油鹽、衣服玩具，經營中的建筑材料、家用電器，生產中的產品原料、機器設備等，所涉交易都存在買賣合同簽訂履行過程。

明確交易對象
交易前應當了解交易對象的基本信息：自然人需確定姓名、住址、出生年月、公民身份證號碼等；企業(yè)或其他組織需確定準確的名稱、法定代表人、住所地、統(tǒng)一社會信用代碼、合同經辦人、聯(lián)系電話等，合同中記載的公司名稱應當與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。以及對應簽訂合同人員是否有授權可以進行交易！??！
明確條款內容
1.文字用語需準確
簽訂完備的書面合同。準確使用“定金”的表述，或明確約定定金罰則的內容，避免使用“訂金”“保證金”等不規(guī)范用語；如有保證擔保，應約定明確的提供保證擔保的意思表示。
2.數(shù)量質量先說清
合同應當明確產品的數(shù)量和計量單位，注意計量單位的使用和書寫正確；明確產品的質量標準，寫明國標、行標、企標或詳細描述質量要求；對產品驗收、產品異議期等進行明確約定；對拒收貨物的處理進行明確約定；對于分批次供應的貨物，應當約定做好產品封存，防止事后質量鑒定時無法取樣。
3.履約要求全列明
合同對于履行方式、期限、地點等履約要素的約定應全面、具體。合同簽訂后，如雙方對合同約定的履行方式、期限、地點等進行變更，應簽訂書面的補充協(xié)議。
4.違約條款要合理
合同約定過分高于損失的違約金可能無法得到法院支持，從而產生訴訟風險。
5.送達地址別忘記
為避免訴訟發(fā)生后當事人下落不明影響訴訟進程，應在合同中明確約定司法送達地址。
保留交易憑證
1.單據(jù)憑證詳記載
送貨單、購銷單等銷貨憑證應記載清楚購貨人及貨物名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價及總價、銷貨日期等信息，并保留好單據(jù)憑證原件或做好原件交接手續(xù)。
2.證據(jù)材料保存好
妥善保管所有交易環(huán)節(jié)的證據(jù)，包括最初的意向性談判、正式合同、補充協(xié)議、交接手續(xù)資料、往來函件、郵件、通知等材料，建立合同檔案。合同應由專人保管，并在人員變動時履行交接手續(xù)。合同的保管期應確定為合同履行完畢后的三年乃至更長的時間，并準備一套以上的合同復印件供日常使用。
3.訴訟時效要牢記
應當在訴訟時效期間屆滿前向對方主張權利，并保留相關的證據(jù)。定期向對方發(fā)出要求履行義務的催款函，并保留相關憑證。必要時可以委托律師發(fā)出律師函，并保留好函件復印件和郵寄憑證。
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