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標(biāo)題: 2022拯救樓市是機(jī)會(huì)，還是巨坑？但絕對(duì)是最后一波韭菜。 [打印本頁]

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-14 14:56
標(biāo)題: 2022拯救樓市是機(jī)會(huì)，還是巨坑？但絕對(duì)是最后一波韭菜。
1.當(dāng)下，房地產(chǎn)是最好的機(jī)會(huì)，還是最后一棒？
最近，救市措施風(fēng)起云涌，鄭州18條，哈爾濱、福州取消限購，深圳擬提高二手房參考價(jià)等等，信號(hào)很明確，看懂了嗎？在喊你去買房，買不買？不買，接下來肯定漲，相信你肯定買。
等大家都買了，推出更嚴(yán)格的流動(dòng)性限制，JI出房產(chǎn)稅，你或許就是那最后一BANG！
即使你看懂了，又能怎么樣[what]

2.重溫房地產(chǎn)躺槍的發(fā)言。
“那些炒作外匯、黃金及其他商品期貨的人很難有機(jī)會(huì)發(fā)家致富，正像押注房價(jià)永遠(yuǎn)不會(huì)下跌的人最終會(huì)付出沉重代價(jià)一樣?！?/font>
在當(dāng)前再次鼓勵(lì)房地產(chǎn)的背景下，郭sq在2021年上海第十三屆陸家嘴論壇上的講話，值得認(rèn)真領(lǐng)會(huì)。
或許GC肯定已經(jīng)有一套系統(tǒng)的方案，也許迫于疫情等對(duì)經(jīng)濟(jì)影響的壓力，暫時(shí)延緩實(shí)施而已。當(dāng)國人都知道物價(jià)要暴漲，抵御通脹買房產(chǎn)是最好的方式，你也跟著買，結(jié)果你一定是高位接盤。
因?yàn)椴恍枰巧痰娜硕寄芸疵靼椎氖?，你覺得真的看明白了？

3.如果出現(xiàn)滯脹或通縮，則會(huì)出現(xiàn)投資、消費(fèi)需求減弱，就業(yè)崗位減少，收入下降，資產(chǎn)價(jià)格回歸等現(xiàn)象。
高負(fù)債的企業(yè)會(huì)倒閉，高杠桿的個(gè)人會(huì)破產(chǎn)，大量還不起房貸的房子會(huì)被收回，……。
是不是有些毛骨悚然？你有思想準(zhǔn)備嗎？

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作者: 十八子xian 時(shí)間: 2022-4-14 21:12
深谷幽蘭

作者: 實(shí)事求是中國夢(mèng) 時(shí)間: 2022-4-16 18:38

就西安城墻里，二環(huán)里才一萬出頭的房價(jià)，能坑哪里去？

作者: 龍霄寶麗 時(shí)間: 2022-4-18 08:36

實(shí)事求是中國夢(mèng) 發(fā)表于 2022-4-16 18:38
就西安城墻里，二環(huán)里才一萬出頭的房價(jià)，能坑哪里去？

今年是中國有了房地產(chǎn)市場(chǎng)以來，第一次出現(xiàn)了新房開盤價(jià)格集中倒掛（就是同地段新房比周圍二手房價(jià)格相差好幾千），最近西鐵的和華潤的萬人搖，倒掛中的典型。市場(chǎng)上的二手房也是有史以來最不好賣的一年，因?yàn)檎膭?lì)買新房，打擊二手房，二手房很多都是炒房客，賣不出去就被套牢了，新房價(jià)格倒掛，就會(huì)比以往便宜很多，自然吸引不好啊購房者；剛開年，新聞上說房產(chǎn)稅新試點(diǎn)城市及其他不利市場(chǎng)政策全部延后，說明了什么，今年的就業(yè)環(huán)境及經(jīng)濟(jì)發(fā)展不亞于08年經(jīng)濟(jì)危機(jī)，甚至超預(yù)期。房地產(chǎn)目前還是GJ的最支柱產(chǎn)業(yè)，各地房地產(chǎn)救市政策頻頻發(fā)政，更說明了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不好，現(xiàn)在低谷下的樓市，是剛需自住可以考慮上車，但是投資那絕對(duì)是自尋死路，十四五新房產(chǎn)稅必定出臺(tái)，試點(diǎn)的城市轉(zhuǎn)化為常態(tài)的時(shí)間是越來越近。

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