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標題: 西安太古里來了！ifs、恒隆、來福士、嘉里、k11等也就不遠了！ [打印本頁]

作者: coldplay1231 時間: 2022-3-5 09:42
標題: 西安太古里來了！ifs、恒隆、來福士、嘉里、k11等也就不遠了！
3.4是西安商業(yè)載入史冊的一天
從最早的2018年前前SJ到港親自拜會
香港太古高層，雙方建立聯系，希望能落讓太古里考慮落地西安至今，
整整4年多過去了！
太古史無前例的70%。占比
要知道之前最多就是50%，
足見太古的用心足見對西安的超級重視
世界文化遺產旁的世界級商業(yè)綜合街區(qū)
西安怕是獨一份吧

中國頂級商業(yè)集中度排名，top 6
滬京蓉杭鎬廣
大家怎么看中國六大頂級商業(yè)城市

太古里開放街區(qū)式商業(yè)天花板
SKP 封閉式柜臺商業(yè)天花板
目前集齊這兩個的唯有北京成都西安

當下西安缺以摩天高玻天花板的ifs
雖然西安電視塔萬象城一定程度彌補了
這一遺憾，但還是希望ifs等趕緊來西安
微博上看到對西安太古里的看法和評論
分享轉發(fā)下：
1，太古西安項目投資額100億，占比70%。一個180畝的低密度街區(qū)，投資100億，絕對算是驚人的數字。同時注意到，太古在內地過往的項目中，均采用和本土國企或者開發(fā)商合作的模式共同開發(fā)，通常太古方面在合資公司中的占比為50%，而西安項目達到了歷史最高，占比70%，曲江國資占比只有30%，這說明太古地產對西安項目的盈利能力有著巨大的信心。

2，世界遺產小雁塔加持，項目地理位置絕佳。南稍門是地鐵二號線和五號線的換乘站，其中兩個地鐵口緊鄰項目，預期未來會通過地鐵通道直接連入項目地下負一層，達到完美的融合，根據現在西安地鐵日均310萬＋的流量，商業(yè)客流量絕對能保證。同時，小雁塔是世界文化遺產，是西安甚至中國不可或缺的文化名片，而太古地產開發(fā)的項目多承載了文化加時尚的基因，如果說不夜城和大悅城的改造煥新了大雁塔地區(qū)的商業(yè)活力，小雁塔太古里的建成，更將會激活西安另一大城市“IP”。千年古都、世界遺產、歷史文脈和時尚品牌、現代生活、青春活力，這種沖擊和碰撞，未來只有在西安能看到。

3，項目開發(fā)或將改寫西安商業(yè)版圖。上一次改寫西安商業(yè)版圖的是華聯旗下的中國第二家SKP，作為西安最大的重奢聚集地，以改造項目的形式亮相，三年營收就能達到80億，同時賽格105億年銷售額的成績，證明了西安中國西部消費中心的地位不可撼動。同時，2025年，華潤電視塔萬象城也將開業(yè)，作為M1頂級項目，必定在西安商業(yè)版圖中占據重要地位。面對不遠處的SKP，以及同為二號線上的華潤項目，未來太古的商業(yè)定位值得期待。

4，引領港資商業(yè)集團突圍新一線西安?？纯闯啥?、重慶、武漢和杭州港資的聚集程度，再回頭看看西安這個港資商業(yè)項目的洼地，一直是非常大的缺憾。太古地產作為港資開發(fā)商的龍頭之一，成功入駐西安一定是一個風向標式的事件。未來或許恒隆、九龍倉、新世界、香港置地和新鴻基等都會逐步下沉西安市場，分得一塊巨大的蛋糕。中軸線上的多個優(yōu)質地塊，如鐘樓小區(qū)、騾馬市、雁塔政府小寨村、西八里等等，都在等待屬于它們的主人。

作者: 劍影2 時間: 2022-3-5 10:37
祝賀

作者: 劍影2 時間: 2022-3-5 10:38
這個項目差不多就是
服務行業(yè)里的三星

作者: 龍霄寶麗 時間: 2022-3-5 10:47
我不看好，小雁塔那里沒有商圈潛力，得以觀后效

作者: kennyrogers 時間: 2022-3-5 11:01
全都來開？有那么大的市場嗎？

作者: 人潮里 時間: 2022-3-5 12:16
期待，未來肯定人多

作者: 驪山菩提樹 時間: 2022-3-5 12:37
國際化大都市配套必須的

作者: 鐵面無私 時間: 2022-3-5 12:37
好

作者: richalex 時間: 2022-3-5 12:49
滿城商場，商場都沒顧客

作者: 西北一路 時間: 2022-3-5 13:17
恭喜西安，繼續(xù)加油！

作者: 秦聲悠揚 時間: 2022-3-5 13:51
招

作者: 吟成一首壓全唐 時間: 2022-3-5 13:55
提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: 三秦男神 時間: 2022-3-5 14:16

吟成一首壓全唐發(fā)表于 2022-3-5 13:55
太古占比70%
曲江有點賣陜嫌疑！
其它幾個太古占比都50%

占股比例大，所承擔的風險也大。

作者: hezhihe2 時間: 2022-3-5 14:47
有那么大的市場嗎？

作者: 未知迷途 時間: 2022-3-5 17:48

吟成一首壓全唐發(fā)表于 2022-3-5 13:55
太古占比70%
曲江有點賣陜嫌疑！
其它幾個太古占比都50%

都是相互的。得到的多。付出的也多

作者: 上郡太守 時間: 2022-3-6 01:19
能和洋氣掛上鉤的，基本都是他的功勞

作者: hggbuyg 時間: 2022-3-6 03:18

龍霄寶麗發(fā)表于 2022-3-5 10:47
我不看好，小雁塔那里沒有商圈潛力，得以觀后效

東大街有商業(yè)圈快死了，有好項目就有商業(yè)圈

作者: 農民進城 時間: 2022-3-6 07:35
差不多成都這些都早就有了

作者: 長安云淡風清 時間: 2022-3-6 11:01
強大的人流，絕佳的地段，與小雁塔的完美融合，太古里幾乎沒有任何投資風險！

作者: youandme 時間: 2022-3-7 09:12
西安的商業(yè)還是比較厲害的，前幾天路過的城南的在建的宜家薈聚也是一個商業(yè)巨無霸！

作者: mylonelybox 時間: 2022-3-7 09:46
廣算不上前六吧，重慶才是。廣州不知道現在追上沈陽了沒

作者: hanfang1980 時間: 2022-3-7 10:24
生不逢時，文旅行業(yè)數年內都不看好，疫情反復，人民為對未來收入逾期都成悲觀態(tài)度

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